v
PROYECTOS Y DIRECCIÓN DE OBRAS DE REFORMA:
Realizamos los proyectos de
reforma, escuchando las necesidades del cliente, aconsejándole de las
diferentes opciones que se puedan ejecutar, siempre intentando reducir costes y plazos sin perder la calidad.
v
DIRECCIONES DE EJECUCIÓN DE OBRA
El director de
la ejecución de la obra es el agente que, formando parte de la dirección
facultativa, asume la función técnica de dirigir la ejecución material de la
obra y de controlar cualitativa y cuantitativamente la construcción y la
calidad de lo edificado.
v
COORDINACIONES DE SEGURIDAD Y SALUD
Cuando en la
ejecución de la obra intervenga más de una empresa, o una empresa y
trabajadores autónomos o diversos trabajadores autónomos, el promotor, antes
del inicio de los trabajos o tan pronto como se constate dicha circunstancia,
designará un coordinador en materia de seguridad y salud durante la ejecución
de la obra.
v
ESTUDIOS Y PLANES DE SEGURIDAD Y SALUD
El promotor
estará obligado a que en la fase de redacción del proyecto, se elabore un
estudio de seguridad y salud o estudio básico de seguridad y salud,
R.D.1627/1997 DE 24 DE OCTUBRE.
v
LEGALIZACIÓN DE OBRAS
Realizando
legalizaciones sobre obras ya existentes, las cuales se ejecutaron sin
licencias
v
PROYECTOS Y DIRECCIÓN DE DEMOLICIONES.
Realización de
proyectos para la demolición de construcciones, que son de visado obligatorio
según R.D. 1000/2010.
v
MEDICIONES, PRESUPUESTOS Y CERTIFICACIONES
Realizamos las
mediciones de la obra a ejecutar.
Sacamos un
presupuesto, en base a las mediciones realizadas y también realizamos la
certificación o final o certificaciones parciales.
v
INFORMES-DICTÁMENS Y CERTIFICADOS
Realizamos
informes técnicos sobre patologías en edificaciones, para poder tener una
visión sobre un hecho o circunstancia.
I.E.E., ( INFORME DE EVALUACIÓN DE EDIFICIOS).
El
I.E.E., el informe de evaluación de edificios, está regulado por el Real
Decreto 233/2013 del 5 de abril y deroga al Real Decreto-ley 8/2011 de 1 de
julio y que regula la ITE.
Es
un tipo de mantenimiento legal preventivo, por el cual se somete periódicamente
a los edificios a la revisión de una serie de elementos que afectan a la
seguridad del inmueble, de las personas que lo habitan, de la eficiencia
energética del edificio y de su accesibilidad.
v
EXPEDIENTES DE ACTIVIDAD
Realizamos el
expediente para el inicio de actividad, en un local o edificio, de cualquier
uso:
Residencial,
comercial, administrativo, industrial, agrícola, etc…
v CERTIFICACIÓN
ENERGÉTICA DE EDIFICIOS.
La
certificación energética, está regulada por el real decreto 235/2013 de 5 de abril.
v
TRAMITACIÓNDE LICENCIAS Y EXPEDIENTES CON
AYUNTAMIENTOS Y OTRAS ADMINISTRACIONES
Realizamos los
trámites que el promotor necesite con los ayuntamientos y administraciones.
v
ASESORÍA TÉCNICA
Asesoramos a
promotores en cualquier fase de su proyecto o construcción.
